北京首批畢業(yè)生公寓試點(diǎn)項(xiàng)目近1000間房源已全部辦理入住，月租金集中在2000元-3000元

　　多知網(wǎng)10月13日消息，據(jù)“首都教育”消息，為吸引應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生留京就業(yè)創(chuàng)業(yè)，北京市于今年4月啟動(dòng)了首批保租房青年公寓試點(diǎn)項(xiàng)目。4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目分處朝陽(yáng)、海淀、房山、昌平四區(qū)，近1000間房源，均為全裝修交新房，配置家具家電，租金均低于市場(chǎng)水平，受到畢業(yè)生的熱烈歡迎。試點(diǎn)項(xiàng)目累計(jì)登記2983人，人房比達(dá)3:1。其中，由市保障房中心建設(shè)持有的平樂(lè)園項(xiàng)目作為唯一的市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目，已于近日正式啟動(dòng)首批選房入住工作，至此，首批4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)全部辦理入住。

　　據(jù)介紹，首批保租房青年公寓試點(diǎn)項(xiàng)目選擇在海淀、朝陽(yáng)、房山、昌平四個(gè)區(qū)，因?yàn)樵圏c(diǎn)區(qū)域高校聚集，有良鄉(xiāng)大學(xué)城、沙河大學(xué)城及海淀眾多高校，畢業(yè)生規(guī)模大，同時(shí)又擁有中關(guān)村科學(xué)城、未來(lái)科學(xué)城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū)，有助于職住平衡。

　　目前，4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點(diǎn)功能區(qū)配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業(yè)生可以“拎包入住”。同時(shí)，試點(diǎn)房源戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。大部分項(xiàng)目月租金在2000元至3000元，最貴的月租金不超過(guò)4800元。

　　今年6月底，4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)了配租登記。有意向且符合條件的2022年新畢業(yè)生，通過(guò)登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站，詳細(xì)了解房源情況 ，在登記并通過(guò)審核后進(jìn)行選房和看房，畢業(yè)季結(jié)束后陸續(xù)簽約入住。

　　海淀區(qū)田村山樾嘉園項(xiàng)目實(shí)景圖

　　作為唯一的市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目，朝陽(yáng)區(qū)平樂(lè)園項(xiàng)目由市保障房中心建設(shè)持有，目前已為114人辦理了入住。

　　該項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)勁松地區(qū)，距離周邊商場(chǎng)及地鐵九龍山站約300米，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊備 ，共為大學(xué)畢業(yè)生提供206套、489間房源，均為兩居室、三居室分租房屋。房屋全裝修交付，實(shí)行按間分租，每名畢業(yè)生租住1間臥室，客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房為公共區(qū)域，同時(shí)配備冰箱、電磁爐、空調(diào)、床、沙發(fā)、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施。大部分房間租金在2600至4800元之間，低于周邊同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，其中包含物業(yè)費(fèi)、家具家電租賃費(fèi)、供暖費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。除此之外，小區(qū)在首層配備共享休閑區(qū)，包括運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、書吧閱讀區(qū)、共享會(huì)客區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)四大功能區(qū)。

　　“十四五”期間，北京市計(jì)劃建設(shè)籌集保租房40萬(wàn)套(間)，重點(diǎn)保障新畢業(yè)大學(xué)生、城市運(yùn)行服務(wù)保障人員等群體。北京市住建委表示，在總結(jié)首批大學(xué)生公寓試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，第二批次的項(xiàng)目也即將推出。值得一提的是，配租對(duì)象范圍將擴(kuò)大到在京畢業(yè)3年內(nèi)的學(xué)生，以及京外院校畢業(yè)、在京就業(yè)的學(xué)生。